櫻花大櫻樹孝中山樹德  太平買屋 / 太平買房 - 步雲帶你看好房櫻花大櫻國樹孝中山商圈免裝潢兩房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：39.79 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：櫻花大櫻國
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.137 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.261 坪
附屬建物面積：2.251 坪
共同使用：17.625 坪
土地面積：4.499 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-28
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1970 元/月
鄰近學校：新高國小新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或尋求高便利性投資的買家來說，相當值得考慮。主要理由在於「高性價比」與「低門檻即住」：位於太平新光特區核心地段，擁有免裝潢的優勢，省去了龐大的裝修成本與時間；加上附設坡道平面車位，在 1398 萬的總價下，擁有 4 年屋齡的新成屋與完善公設，居住舒適度與生活機能皆佳。

然而，建議買家需留意 2 樓樓層的隱私與通風狀況，以及 1 衛配置是否滿足家庭未來需求。若能接受低樓層特性，並看重交通便捷與即時入住的優勢，這是一個平衡自住與資產配置的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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